- Vila Velha- Casa com Localização Estratégica na Praia de Itaparica - Ideal para Residência ou Negócio- referência 110

Casa - Pronto para morar

imobiliariajx.com.br/110

Vila Velha - Centro de Vila Velha

3 dormitórios (1 suíte) 4 vagas

Área privativa: 250,00 m²

Área total: 505,00 m²

Localização Premium na Praia de Itaparica - Vila Velha/ES

Este imóvel único, situado na Av. Luciano das Neves, 2558, na Praia de Itaparica, oferece uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas de Vila Velha. Com uma área total de 505 metros quadrados, esta casa é perfeita tanto para quem deseja uma residência de alto padrão quanto para quem planeja um investimento comercial.

Características do Imóvel

• Área Total: 505m²
• Tipo de Imóvel: Casa
• Uso: Residencial ou Comercial
• Localização: Av. Luciano das Neves, 2558-2716 - Praia de Itaparica, Vila Velha - ES

Mapa de Comodidades da Região

1. Comodidades Próximas:

• Shoppings: Perto de grandes centros comerciais como o Shopping Vila Velha, oferecendo uma ampla gama de lojas, serviços e entretenimento.
• Supermercados: Diversas opções de supermercados nas proximidades, garantindo praticidade para as compras do dia a dia.
• Restaurantes: A região é rica em opções gastronômicas, com restaurantes, bares e lanchonetes a poucos minutos.
• Educação: Próximo a escolas de renome e instituições de ensino superior, ideal para famílias com filhos em idade escolar.
• Saúde: Fácil acesso a hospitais, clínicas e farmácias, oferecendo tranquilidade em termos de serviços médicos.
• Transporte: Bem servido por linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade.

Possibilidades de Negócio

1. Residência de Alto Padrão:

• Ideal para quem busca uma casa espaçosa em uma localização privilegiada, com a possibilidade de personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades.

2. Desenvolvimento Comercial:

• Escritórios ou Consultórios: A localização na Av. Luciano das Neves é perfeita para montar escritórios ou clínicas, aproveitando o fluxo constante de pessoas e a proximidade com áreas comerciais.
• Restaurante ou Café: Transforme o imóvel em um restaurante ou café, aproveitando a demanda por estabelecimentos gastronômicos de qualidade na região.
• Loja ou Comércio: A área pode ser utilizada para a instalação de uma loja ou comércio, beneficiando-se da visibilidade e acessibilidade do local.

3. Investimento Imobiliário:

• Incorporação: Com 505m², o terreno é adequado para projetos de incorporação imobiliária, como construção de apartamentos ou espaços comerciais.

Este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um local de alta valorização e múltiplas possibilidades de negócio. Não perca a chance de conhecer e explorar todo o potencial que ele oferece!