🌟 TERRENO PREMIUM NA PRAIA DA COSTA🌟
📍 Morro do Moreno, Praia da Costa - Vila Velha, ES 🔝
📐 Área Total: 350m²
Localização Estratégica: Rua Magnólia Aguiar, Loteamento Monte Moreno 🏞️
Vista Exclusiva: Mar, Terceira Ponte, Enseada do Suá e Ilha do Boi 
✅ Zona de Ocupação A: Amplia facilidade para projetos residenciais fora da área de proteção ambiental, com consulta prévia aprovada pelo PMVV.

✨ Destaques Imperdíveis:

• Situado na principal via do bairro.

• Visual fascinante e permanente.

• Região em alta valorização na Praia da Costa.

• Exclusividade, serenidade e um panorama paradisíaco.

⚠️ Atenção: Sem escritura, (HÁ POSSIBILIDADEDE DE  ESCRITURAR E REGISTAR) com tributos garantidos junto à PMVV.

💰 Investimento Inteligente: R$ 550.000,00. Ideal para transformar sua visão em realidade, seja para construção ou valorização imobiliária.

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